Долевая земля. В соответствии с НК РФ земельный налог не может быть исчислен и, соответственно, начислен на доли собственников в общей земле, если из размер указан в натуральных единицах, т.е. например, в гектарах, а не в виде простой правильной дроби.
Для расчета налоговой базы земельных участков, находящихся в долевой собственности, налоговая служба запрашивает в Росреестре размер долей, который может быть определен как в гектарах (п.2, ст.15, п.4, ст.15. Закона № 101-ФЗ), так и в виде правильной дроби (Письмо ФНС № БС-3-21/7236).
Каким образом распределяются доли решают владельцы собственности (подп. 9 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ).
Если доли определены в гектарах, то налоговики не имеют права перевести гектары в дроби и, соответственно, исчислить и начислить владельцам земли налог.
