Изменения в порядке учета операций, связанных с лизингом имущества были установлены Федеральным законом от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ и вступили в силу с 1 января 2022 года.
При этом, по договорам лизинга, заключенным до 29.12.2021 г. включительно применяются ранее действующие нормы.
Что нового:
отменяются специальные правила амортизации предметов лизинга, предусматривающие, что имущество, полученное (переданное) в финансовую аренду по договору финансовой аренды (договору лизинга), включается в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) той стороной, у которой данное имущество должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга);
применять специальный коэффициент к основной норме амортизации будут иметь право только лизингодатели;
расходы по приобретению лизингового имущества не будут учитываться в качестве расхода лизингодателей, но лишь в те налоговые периоды, в которые предусмотрены лизинговые (арендные) платежи. Не учитываемые расходы должны быть равны сумме лизинговые платежей.
Лизинговые платежи за принятое в лизинг имущество (в том числе земельные участки), как и раньше, учитываются в составе прочих расходов.
НО! если в состав арендных (лизинговых) платежей включена выкупная стоимость предмета лизинга, подлежащего по окончании срока действия договора лизинга передаче лизингополучателю в собственность на основании договора купли-продажи, то такие платежи будут учитываться в составе расходов за вычетом этой выкупной стоимости (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ).
